Eladó ipari ingatlan a 31-es főút mellett

225.000.000 Ft

Pest vármegye, 2241 Sülysáp (Tápiósüly)

Megosztás:

10

Leírás
TULAJDONOSTÓL eladó az M0-tól 18 km-re, a 31-es főút mellett elhelyezkedő 5426 m2-es telken lévő 1083 m2 hasznos alapterületű TEHERMENTES ipari ingatlan. A telek körbekerített, kamionnal körbejárható, illetve a csarnok is átjárható.
Az épület egy nagy belmagasságú, acélszerkezetek gyártására kialakított, részben szigetelt, részben hidegcsarnokként működő üzemcsarnokból, irodákból és szociális blokkokból áll. Az infrastruktúra teljesen kiépített: a telken ipari áram és a közüzemi hálózatra csatlakoztatott víz, gáz, szennyvíz elvezetés van.
AZ épület egy üzemi részből és az azt kiszolgáló két oldalhajóból áll. Az egyik oldalon irodablokk került kialakításra (7db irodahelyiség, 2mosdó, 2 tárolóhelyiség), a másik oldalon szociális blokk és szerelőműhely található (öltöző, mosdó, fürdő, étkező). Az üzemcsarnok nyugati részén galériás kialakítással üzemvezetői irodaterület került kiépítésre.
AZ épület jó állapotú, 1960-as években épült, de 2017-18 között bővítették és felújították. Fűtését gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, valamint infra panel hősugárzók és hagyományos kályha is rendelkezésre áll.
A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.
Övezeti besorolás: Gksz-2.
Maximális beépíthetőség: 40%
Az ingatlan jól hasznosítható akár raktárnak, szerelőüzemnek, kereskedelmi egységnek, gyártócégnek, az irodarészen minimális átalakítással akár több kisebb üzlethelyiség is kialakítható - a főút felé eső bejáratokkal- és bérbeadható.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ/BIRTOKBA VEHETŐ!