Állatorvosi rendelő, raktár, műhely? Belterületi 3000 m²-es telken, 295 m²-es csarnok eladó

127.000.000 Ft

Győr-Moson-Sopron vármegye, 9081 Győrújbarát

Megosztás:

10

Leírás
Állatorvosi rendelő, raktár, műhely vagy gyártócsarnok. Döntse el Ön, hogy vállalkozása számára mi a legjobb!

Belterületi 3000 m²-es telken, 295 m²-es csarnok eladó.

Csorna frekventált részén, a 85-ös és 86-os számú főutak, valamint az M85 közelében, kitűnő megközelíthetőséggel eladó egy 295 m²-es, kitűnő állapotú, 2006-ban épített csarnok. Az épület egy 3000 m²-es, füvesített, belterületi telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban ÉNY Magyarország egyik jelentős állategészségügyi központja volt, ahol kimondottan lovak műtését végezték. A helyiségek és a berendezések erre a célra lettek kialakítva. Ebben továbbra is hatalmas lehetőségek rejlenek. A határ közelsége miatt osztrák lovak gyógyítása is megtörténhetne itt. A környék állatait nem kellene Budapestre szállítani. Kialakították a műtőt, előkészítőt, boxokat az ápoláshoz. Kiszolgáló részleg mosdók, zuhanyzó, valamint váróterem is rendelkezésre áll. Az emeleti részben akár irodák, akár szállás is kialakítható. Az eszközök nem képezik a vételár részét, de megbeszélés alapján ezek is eladók.

Az épület műszaki tartalma:
- Beton sáv- és pontalap, lemezszigeteléssel
- Előre gyártott acélszerkezet, Leier kitöltő falazattal
- A kiszolgáló rész feletti födém vasbeton
- Belső válaszfalak Porotherm téglából készültek
- Tető acélszerkezet, Lindab lemezfedéssel
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- Műanyag beltéri ajtók
- Fém szerkezetű kültéri ajtók
- Szekcionált kapu
- A műtő és a vizes blokk mennyezetig csempézett
- Műgyanta padlóburkolat, a vizes helyiségekben járólap
- Fűtés és meleg víz kombi gázkazánnal

A ház összközműves, víz, villany, gáz és csatorna az épületen belül található.

Amennyiben nem a fenti célban gondolkodik, számos hasznosítási lehetőségnek megfelel. Az épület egésze száraz és fűthető, így raktározási tevékenységre, kiváló elhelyezkedése miatt akár logisztikai központnak is kitűnő. Gyártósor, műhely is kialakítható. A hatalmas telek akár kamionnal is megközelíthető. A körbe kerített, zárt udvaron az autók parkolása is megoldott. Maga az épület is körbejárható.

Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdonviszonyokkal. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Vállalkozói hitelek, piaci hitelek, Széchenyi-hitel igénybe vehető, díjmentes ügyintézéssel.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Időpont-egyeztetés kizárólag telefonon!