Hirdetés
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- De gáz a gáz!!!!!!! új
- Haszonbérleti szerződés új
- Munkabérek a mezőgazdaságban új
- Gazdálkodási napló/táblatörzskönyv új
- Poénok új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Kukorica gyomirtása új
- New Holland traktorok új
- Zene, ami boldoggá tesz... új
Cikkajánló
Sajtóközlemény
Ne csak főzeléket készíts a lencséből!
A fehérjékben gazdag hüvelyes remekül megállja a helyét a főételekben és a...
910 hozzászólás
Válasz joc #659. hozzászólásáraNem ő használta eddig, most szeretné, akarja bérelni. Első szerződése lenne a tulajjal!
Válasz Ares 826 #657. hozzászólásáraAz első megkötéstől számított 20-éven belül nem kell függeszteni csak hosszabbítani
Válasz Ares 826 #657. hozzászólásáraIgen, érinti.
Kollégák a földtörvény 2019 01.01 változása érinti az állattartók bérletét is? A barátom állattartó és eddig nem kellett kifüggeszteni a bérletet ez most változott mit tudtok??
Válasz erik18 #654. hozzászólásáraHasználati megosztást csinálsz, kipostázod mindenkinek tértivevényesen (külföldre is) aztán ha letelt a 30 nap és nem piszkított bele másik társtulaj akkor bemész a paksamétával a földhivatalba, ott meg bejegyzik a földhasználatot.
Válasz papszi06 #653. hozzászólásáraDe nincs bejegyezve sehová...
üdv. Osztatlan közös tulajdonban hogyan lehet földhasználatot bejelenteni? Saját részem van benne arra akarok földhasználatot de több tulajdonos külföldön lakik külföldi címmel,
Válasz ..MZ/X.. #652. hozzászólásáraAz baj 27-ig érnényes
Válasz papszi06 #650. hozzászólásáraEz eddig okés, de itt 2018 a dátum! Az lényegtelen, hogy még meg sem száradt rajta a tinta.
Válasz papszi06 #650. hozzászólásáraÉn úgy tudom még decemberben bezárt ez a kapu.
Válasz ..MZ/X.. #648. hozzászólásáraJan.11-től nem lehet feles bérletet kötni.
Válasz ..MZ/X.. #648. hozzászólásáraSzetintem nem.
Földhivatalban nem bejegyzett felesbérleti szerződés, ami 18 januári keltezésű, érvényes? Adásvételnél próbál operálni vele a messziről jött ember.
Válasz Apuka80 #637. hozzászólásáraBérleti szerződést kötsz, aztán csinálsz egy használati megosztást amit kiküldesz a tulajdonosoknak. Ezt olvasd végig, le van írva minden:LINK
Válasz Kori11 #645. hozzászólására15 nap. Csak nehogy elhalássza valaki előled. Vásárlásnál is jobban jössz ki ha van rá egy jó hosszú lejáratú bérleted.
Válasz csferri #643. hozzászólásáraKöszönöm!
Az hamarabb "lemegy" mint az adás-vétel?
Köszi!!
Válasz Apuka80 #637. hozzászólásáraMinden tulajnak hozzá kell járulni.
Válasz Kori11 #642. hozzászólásáraÍrjatok egy haszonbérletit is.
Sziasztok!
Veszek egy legelőt, holnap megírjuk az adásvételit, ténylegesen még a tulaj a földhasználó, az adásvétel pedig nem megy le(a hivatalos eljárás miatt) Május 15.-ig.. Miképpen igényelhetem a támogatásokat a földre, vagy van-e lehetőségem egyáltalán ilyenre...?
Köszönöm a választ előre is!
Moderálási elveink miatt törölve: 2019-02-04 11:44:50
Válasz csoppika #639. hozzászólásáraSzerintem most is.
Válasz J.D. Borda #638. hozzászólásáraPár éve még úgy volt, hogy a használati megosztást el kellett fogadni minden tulajdonos társnak... Most hogy van?
Válasz Apuka80 #637. hozzászólásáraCumi.
Üdv Fórumtársak!
A következőt szeretném kérdezni,hogy osztatlan közösben hogyan tudok tulajdonrészt bérelni?Az eddigi bérlővel nem akarnak hosszabbítani,de ő használja a többi tulajdonosét!
Válasz ..MZ/X.. #634. hozzászólásáraTermészetesen azon leszek, de végül is kit szólítanak fel, csak a tulajdonost tudják, hisz a bérbeadásról még nem tudnak...
Válasz Pont #633. hozzászólásáranálunk bejegyzik azt visszamenőlegesen is. attól a naptól. amikor a szerződés beérkezik a földhivatalba.
Válasz Pont #633. hozzászólásáraAkkor jelentsd be minél hamarabb.
Válasz d-032a #632. hozzászólásáraKöszönöm! Még nem szólítottak fel, csak úgy tudtam, hogy az ingatlan nyilvántartásba bejegyzés után van 30 napom a földhasználat bejelentésére, de ez elmaradt kb. fél éve.
Válasz Pont #630. hozzászólásáraA Földhivatal részéről történő szankcióra gondolsz?
Nem a csereszerződés aláírásának időpontja számít, hanem az az időpont amikor tulajdonosként bejegyeznek az ingatlan nyilvántartásba. Vagy valamilyen egyéb módon jogot szereztél a földhasználatra.
A Földhivatal nem visszamenőleg, hanem azután szankcionál miután 30 napos határidővel felszólítottak a fh. bejelentésre, de az mégsem történik meg.
Egyébként ha a csereszerződés hatósági jóváhagyáshoz volt kötve, akkor -elvileg- hivatalból bejegyzik a földhasználatot.
A gond inkább ott lehet, ahol a jogosultság feltétele a bejegyzett földhasználat (MÁK, vagy go.jövedéki visszaigénylés).
Válasz Matyi50 #629. hozzászólásáraKell, és sok ugyanazon kötelező szövegnek benne kell lenni mint a haszonbérletiben(magyar nyelven irni olvasni tudó.., xy ha.-t nem haladja meg..stb)
Sziasztok!
Tudja valaki milyen szankcióra lehet számítani, ha a csereszerződés aláírása után fél évvel történik meg csak a földhasználati bejelentés?
Üdv mindenkinek!
Egyenes ági rokon (szülő-gyerek) közti szivességi földhasználathoz kell egymás közt szerződést írni,vagy elég a földhasználati nyomtatványt kitölteni?
Válasz Zoli3 #627. hozzászólásáraköszönöm!
Válasz Bán Zsolt #626. hozzászólására
2013 évi CXXII Tv.
48. § (1) E törvény szerinti előhaszonbérleti jog nem áll fenn
a) a közeli hozzátartozók közötti,
b) a föld használati jogosultságának jogszabályban foglalt módon, támogatás feltételeként más földműves vagy mezőgazdasági termelőszervezet részére való átadásával megvalósuló,
c) a mezőgazdasági termelőszervezet, mint földhasználó, és az annak legalább 25%-ban tulajdonos természetes személy tagja, illetve annak közeli hozzátartozója, továbbá legalább 3 éve foglalkoztatott alkalmazottja, mint használatba adó közötti,
Válasz Zoli3 #624. hozzászólásáraBe tudnád mâsolni?
Válasz Kémlelő #623. hozzászólásáraAdózás. Egyedül van 8milla kevés lenne.
Válasz Bán Zsolt #622. hozzászólásáraSimán bérbeadja saját cégének. Nem kell hatósági jóváhagyás sem 48§ c,pont.
De azért földhivatalt nem árt megkérdezni.
Az miért nem jó, ha művelteti a saját cégével?
Olyan magas bérletet kell kiírni, ha valaki elviszi az meg is érdemli.
sziasztok!
olyan kérdés lenne egy barátomtól -mert a falugazdász nem tudott segíteni- hogy a bérleményből visszajövő saját földet hogyan tudná saját cége használni?
van valami előjoga mert a cég az övé meg a föld is vagy nincs ilyen?
egyéb lehetőség?
Válasz UE-28 #619. hozzászólásáraLáttál már állásfoglalást valamelyik hivataltól Magyarországon?
Köszönöm szépen a válaszokat. Föl fogom keresni a földhivatalt
Különben sajnos mindegyik fh másképp jár el sajnos, a legbiztosabb, ha írásban kérsz tôlük állásfoglalást!
Válasz szgyuri82 #614. hozzászólásáraNem kell új szerzôdés, tapasztalatból mondom!Nekem 2014 végén volt megosztás, a tulajok akiktôlbbérlek egy része megosztatta, volt aki nem. Így lett terület amit már 1/1 ben hasznalok es van ami maradt osztatlanban , de a hrsz.-a mindegyiknek változott.A földhivatal magátul küldte ki az átvezetést.
Válasz laci92627 #616. hozzászólásáraIgen!
Béreltem egy földet én vagyok/voltam a bejelentett földhasználó. Most megvásároltam ilyenkor kell földhasználatot bejelenteni?
Válasz szgyuri82 #614. hozzászólásáraTörölnek minden használatot a régi hrszről, szóval új szerződés kell igen. Viszont az előhaszonbérleti dolgokról nem tudok segíteni mert nálam saját tulajdont érintett a dolog és ugye ott ilyen nincs.
Sziasztok.Olyan kérdésem lenne, hogy most ugye vannak országosan az osztatlan közös szétmérések.Ha osztatlan közösben van élő bérleti szerződésem, természetesen csak bizonyos százaléka, akkor szétmérés után, mivel új helyrajzi szám lesz, akkor kell új szerződést kötnöm? Megmarad-e az előbérleti jogom? Előre is köszönöm a választ.
Válasz laikus87 #609. hozzászólásáraAz totál esélytelen. 15 éven át kellett volna sajátként kezelni.
Válasz Mf-es? #608. hozzászólásáraKeresd meg az örökösöket, póthagyatéki, és velük egyezkedj.
Válasz Mf-es? #610. hozzászólásárafogalmam sincs, hátha egy ügyvéd, vagy jogtanácsos többet tud mondani, de szerintem elméletben ez járható út lenne