Gázolaj árak 651 Ft Benzin árak 635 Ft EUR 412.2 Ft USD 400.32 Ft CHF 438.4 Ft GBP 488.28 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5083 hozzászólás
Nincs profilkép
#5083 csontii
2025-01-13 21:42:29

Válasz szikszaipeter72 #5081. hozzászólásáraNekem 6 db haszonbérlet hosszabbítást utasítottak el , mert elgórták az eredeti példányokat a földhivatalban. Szerencse , hogy az én példányaim meg voltak.

#5082 Ganajos
2025-01-13 21:32:56

Válasz szikszaipeter72 #5081. hozzászólásáraÉrtem , köszönöm megpróbálom

Nincs profilkép
#5081 szikszaipeter72
2025-01-13 21:21:54

Válasz Ganajos #5080. hozzászólásáraFöld hivatalba meg van az eredeti szerintem, azonnal le fénymásolják neked!

#5080 Ganajos
2025-01-13 20:51:15

Válasz Tézé #5079. hozzászólásáraAz volt az első lépés, rajta van az ügyön, de van egy olyan sejtésem, hogy ott sem lesz meg sajnos, nekem meg sürgősen kellenesmile sad

Nincs profilkép
#5079 Tézé
2025-01-13 19:41:47

Válasz Ganajos #5078. hozzászólásáraÉn elöbb a bérbeadót kérdezném meg

#5078 Ganajos
2025-01-13 18:34:08

Sziasztok!

Egy olyan kérdésem lenne, hogy ha eltűnt vagy elkeveredett egy földbérleti szerződésem ( én vagyok a bérlő), azt meg tudom nézni, vagy le tudom kérni valahonnan pár napon belül? Földhivatalban személyesen kiadják ha bemegyek egyszerre, vagy várni kell heteket?
Köszönöm

Nincs profilkép
#5077 Csabaerdész58
2025-01-08 06:28:18

Válasz sulla #5076. hozzászólásáraNincs mit. Ha az agroinform nem ganaj módon állna hozzám, akkor itt is segítenék. De miután úgy áll hozám....

Nincs profilkép
#5076 sulla
2025-01-07 13:53:45

Válasz Csabaerdész58 #5075. hozzászólásáraKöszönöm ezzel el tudok indulni.

Nincs profilkép
#5075 Csabaerdész58
2025-01-07 13:07:23

Az Fétv. rendelkezéseit kell alkalmazni.

"58. § (1) A haszonbérbeadó a szerződést azonnali hatállyal jogosult felmondani, ha a haszonbérlő (ideértve az alhaszonbérlőt is)
d) a haszonbért vagy a földdel kapcsolatos terheket a lejárat után, írásban közölt felszólítás ellenére, a felszólítás közlésétől számított 15 napon belül sem fizeti meg."

Ha a bérlő a szerződésben meghatározott időpontig nem fizeti meg a bérleti díjat, akkor írásban - nem baj ha teljes bizonyító erejű okíratban, vagyis 2 tanúval ellátva - tértivevényes levélben fel kell szólítani a fizetésre. Ha a bérlő ezen időn belül nem fizet, akkor szintén teljes bizonyító erejű okiratban fel kell mondani a szerződést. Ha a bérlő a felmondás kézhezvételétől számított 30 napon belül nem tiltakozik, akkor a formanyomtatványt kitöltve kérni kell a földhasználati nyilvántartásból a törlését.

Ha 30 napon belül tiltakozik, akkor a bérbadónak 30 napon belül bírósághoz kell fordulnia. Ha ezt nem teszi, a felmondás hatálytalan.

Ha a felmondás jogszerűen megtörtént el kell egymással számolni.

Nincs profilkép
#5074 JD 4630
2025-01-07 12:50:14

Válasz sulla #5072. hozzászólásáraRákattintasz lentebb a linkre, amit berakott és tudod olvasni, hozzáírni nem tudsz

Nincs profilkép
#5073 JD 4630
2025-01-07 12:49:06

Válasz Csabaerdész58 #5070. hozzászólásáraOk, nekem ott is jó, bár én ott nem vagyok járatos, de az asszony rajta van, kérdés írjon egy kérdést oda, vagy esetleg alapból írsz erről a kérdésről egy rövid áttekintőt?

Nincs profilkép
#5072 sulla
2025-01-07 12:28:48

Válasz Csabaerdész58 #5064. hozzászólásáraNe haragudj, nem facebookozok, telefonon vagy emailen kereshetlek?

Nincs profilkép
#5071 sulla
2025-01-07 12:28:01

Válasz JD 4630 #5066. hozzászólásáraMilyen szakértőt kell keresni az új bérleti díj megállapításához?

Nincs profilkép
#5070 Csabaerdész58
2025-01-07 10:02:03

Válasz JD 4630 #5069. hozzászólásáraBocs, de itt nem válaszolok.
Nem azért, mert veled bármi gondom lenne. Elvből nem. A faszbukon minden kérdést megválaszolok - feltéve, hogy tudom a választ -, de itt nem.

Nincs profilkép
#5069 JD 4630
2025-01-07 09:34:44

Válasz Csabaerdész58 #5067. hozzászólásáraÜgyvédem mondta, de ha máshogy tudod érdekel, mert sajnos nem biztos, hogy Ő tudja jól.

Nincs profilkép
#5066 JD 4630
2025-01-07 08:31:40

Válasz sulla #5063. hozzászólásáraHa a szerződést 5 évnél régebben kötötte, akkor szakértő bérleti díjmegállapítása alapján lehet kezdeményezni az emelést.

Arról meg írásban tértivevénnyel tájékoztasd, hogy hova teljesítheti a fizetési kötelezettségét.
Ha ez megtörtént ügyvéd 2 szeri fizetési felszólítás után felmondható a szerződés.

Nincs profilkép
#5065 Koczka József
2025-01-07 08:25:21

Válasz sulla #5063. hozzászólásáraSzia el mész ügyvédhez. És csinál egy fizetési felszólítást elsőkörben, minden más csak időhúzás.

Nincs profilkép
#5064 Moderátor
2025-01-07 07:51:36

Moderálási elveink miatt törölve: 2025-01-13 08:23:32

Nincs profilkép
#5063 sulla
2025-01-06 21:20:56

Sziasztok!
Ki hogyan oldaná meg a következő problémát?
Vettem egy állami földet, 1 éve van a nevemen, sajnos bérlet alatt állt és csak úgy lehetett megvenni, hogy marad a bérlet. December végével lejárt a bérleti díj fizetési határideje és persze nem fizetett a bérlő.
Tavaly az én kezdeményezésemre telefonon egyeztettem vele, de mire konkrétumokhoz értünk volna nem vette fel a telefont több napon keresztül sem, nem hívott vissza sem... Azóta nem történt semmi.
Még szépíti a dolgot, hogy a bérleti szerződésből még példányom sincs, mivel az állami föld vételekor csak megnézni lehetett de semmi mást nem engedett az ügyvéd (ez milyen szemét dolog az agrárminisztérium részéről). A földhivatalnál nem találták, az nfk-tól kértem de még nincs válasz.
Természetesen a bérleti díj mértéke alamizsna szintű a jelenlegi helyzethez viszonyítva.

Nincs profilkép
#5062 Moderátor
2025-01-03 17:06:49

Moderálási elveink miatt törölve: 2025-01-13 08:24:17

Nincs profilkép
#5061 erik18
2025-01-03 14:27:59

Üdv. Ha osztatlan közös tulajdonú földből szeretnék bérelni nem az egész területet csak egy tulajét akkor annak mi a menete? Köszönöm szépen ha valaki tud segíteni.

Nincs profilkép
#5060 jocek26
2024-12-31 09:40:24

Válasz roberttorma11 #5059. hozzászólásáraNálunk a 8 napba a postára adás dátumát nézik.

Nincs profilkép
#5059 roberttorma11
2024-12-30 21:26:49

Válasz jocek26 #5053. hozzászólásáraKöszönöm !
Sajnos nem voltam benne biztos hogy Január 8 ig be vihetem személyesen így ma postáztam ! Remélem nem hibáztam semmiben de ha igen akkor így jártam

#5058 Radocz
2024-12-30 17:06:17

Válasz A.I. #5051. hozzászólásáraDebrecen Tescoban, talán van. Asonben biztos van posta.

smile cowboy

Nincs profilkép
#5057 Koczka József
2024-12-30 16:13:54

Válasz jocek26 #5054. hozzászólásáraSzia, minden esetben a haszonélvezővel kell szerződést kötni. Az ő aláírása nélkül be sem jegyzik.

Nincs profilkép
#5056 Moderátor
2024-12-30 14:10:02

Moderálási elveink miatt törölve: 2025-01-13 08:23:59

Nincs profilkép
#5055 Rabó001
2024-12-30 13:23:58

Válasz jocek26 #5053. hozzászólásáraMár változott az elohaszonberlo, vagy most fog. Egy nappsl bem szunik meg. A szerződés lejarara utan 1 évig el az elohaszonberlo státusza, kivéve ha a tulaj használja.

Nincs profilkép
#5054 jocek26
2024-12-30 09:00:18

Sziasztok! Nekem az a gondom, hogy dec 31-én lejár a bérleti szerződésem. 2019-ben haszonélvezővel kötöttem, de valamit hallottam, hogy ha a haszonélvezővel kötök/hosszabbítok szerződést, akkor már kell a tulajdonosnak is a hozzájárulása, hogy ő nem akarja használni/bérelni. Ezt hogyan kell csinálni? Tudom, jókor jut eszembe...

Nincs profilkép
#5053 jocek26
2024-12-30 08:57:22

Válasz roberttorma11 #5047. hozzászólásáraSzia! Ha dec 31-én lejár, akkor dec 31-én még hosszabbíthatod, és 8 nap a határidő arra, hogy bejuttasd a földhivatalba. Tehát ha a tulaj csak januárban kerül elő, akkor dec 31-el dátumozzátok a hosszabbítást, és ha beérsz a földhivatalba január 8-ig akkor személyesen benyújtod. Csak ne rontsd el a szerződést mert akkor már nem tudsz hosszabbítani, új szerződés ami kifüggesztős.

Nincs profilkép
#5052 roberttorma11
2024-12-27 21:15:25

Válasz CirokMan #5050. hozzászólásáraKöszönöm ! így lesz ! egy próbát megér ha már el aludtam

Nincs profilkép
#5051 A.I.
2024-12-27 19:53:03

Válasz roberttorma11 #5047. hozzászólásáraElvileg lehet hosszabbítani, a kötés kezdetétől számított 20 évig.
A postát javaslom én is, más ötletem nincs, ha már nem lesz nyitva(talán a nagy megyei hivatalokban van ügyelet, de ezt sem tudom tutira.).
Amúgy kicsit megaludtálsmile flowers. (Van ez így mondjuk mással is, csak ez az évvégi időpont nagyon kellemetlen ilyen ügyintézősdi szempontjából)

Nincs profilkép
#5050 CirokMan
2024-12-27 19:45:21

Válasz roberttorma11 #5047. hozzászólásáraKuld be postan hetfon vagy kedden.
En mindent postazni szoktam, sosem volt gond.

#5048 .Fecó.
2024-12-27 18:16:23

Válasz csuti0 #5046. hozzászólásáraHát aki kibérel egy földet magas áron, a tulaj jóhiszeműen leszerződik vele 10 évre, majd két év múlva a bírósághoz fordul, hogy a tulaj akarata és az ő ígérete ellenére mérsékeljék a bérleti díjat a szerződés hátralévő részére az a jogbiztonság olyan mértékű tökönrugása volna, hogy az megérne egy Strasbourg-i kört... ugyanis egy ilyen lépéssel a többi gazda elől veszi el a földet és durván anyagi kiesést okoz a bérbeadóknak is! Egy alacsonyabb bérleti díjjal lehet más élt volna előhaszonbérltei joggal (mondjuk azt is erősen baromságnak tartom) vagy egyszerűen ráígér! Így meg elvette más elől és mindenkit leszo......
Alapból is egy bérleti díjnak minimum inflációval kellene növekednie, ha meg nem tetszik akkor lehet belőle kiszállni...

Nincs profilkép
#5047 roberttorma11
2024-12-27 18:02:58

Sziasztok! Segítség kellene! 2024 12 31 lejár a földbérleti szerzödésem 2 ha !Meg szeretném hosszabbítani persze ha elérem a föld tulajdonost Hétfőn még nyitva van a földhivatal? Online be lehet adni a föld bérleti módosítást? Rég adtam be ilyet egyáltalán még müködik / Módosítás lejárat előtt / ?Köszönöm ha tud valaki segíteni

Nincs profilkép
#5046 csuti0
2024-12-26 11:58:24

Válasz apuci #5045. hozzászólásáraSzia!
Miért is mondaná fel? Van még 5 év a 10-ből ami akár még jó is lehet, (időjárás függvénye)
Tudod a remény hal meg utoljára, és mint tudjuk mi parasztok mindig reménykedünk egy jobb évben.
Üdv.: Csuti

#5045 apuci
2024-12-26 11:51:39

Válasz csuti0 #5044. hozzászólásáraDe akkor mondja föl a szerződést és a tulaj köthet mással újjat!

Nincs profilkép
#5044 csuti0
2024-12-26 11:47:27

Válasz Borz #5043. hozzászólásáraSzia!
Ez valóban így van, csak lehet ez fordítva is. A bérlő az eltelt 5 év eredményére hivatkozva kérheti a díj csökkentését. Főleg úgy, hogy az elmúlt 3 évben hasznot nem tudott realizálni!
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#5043 Borz
2024-12-26 09:44:48

Válasz gamtamas #5032. hozzászólásáraHa elégedetlen vagy a bérleti díjjal első körben vedd fel a kapcsolatot a bérlővel és próbáljatok egyezségre jutni. Ha ez nem hoz sikert a fétv. 50/A törvény alapján is kezdeményezheted a bérleti díj korrigálását (ha a 10 éves szerződésből letelt 5 év). Keress rá a törvényben és nézd meg a menetét.

Nincs profilkép
#5042 A.I.
2024-12-26 09:40:00

Válasz otis #5037. hozzászólásáraSzia.
Pénteken elvileg lesznek nyitva hivatalok délelőtt. Ha jól hallottam megyeszékhelyeken.
Nem tudom ott átveszik-e, vagy ha postán tértisen feladja az ember ez jó lehet-e?
Amúgy majdnem így jártunk mi is, de sikerült 1 hete leadni.

Nincs profilkép
#5041 Borz
2024-12-26 09:27:06

Válasz otis #5037. hozzászólásáraNem lesz probléma. Csak ugye 8 nap az aláírástól azt hiszem. Tehát írd át a szerződés dátumát 01.01 re és érj be vele 9. éig.

Nincs profilkép
#5040 termelo
2024-12-25 21:43:40

Válasz Rabó001 #5038. hozzászólásáraHelyi tsz nem fizetett belvíz végett, tulaj írt levelet az MVH nak hogy jelentettek e a területeire vis maiort ês válaszoltak hogy melyikre mennyit…

Nincs profilkép
#5039 Rabó001
2024-12-25 20:59:42

Válasz Rabó001 #5038. hozzászólásáraÉn egyszer olyat is láttam kifuggesztett szerződésben, hogy a haszonber az XY Zrt által fizetett haszonber. Magánszemély szerződéseben. Mondjuk az se valami konkrétum.

Nincs profilkép
#5038 Rabó001
2024-12-25 20:56:53

Válasz termelo #5036. hozzászólásáraA támogatás elszámolásra gondolsz? Bár azt se a tulajdonos kapja, hanem a foldhasznalo/támogatás igénylő.

#5037 otis
2024-12-25 20:46:43

Sziasztok!
Földhaszonbérleti szerződés most kedden érkezett meg aláírva a tulajdonostól. A földhivatal idén már nem lesz nyitva, így az eddigi gyakorlattól eltérően már nem tudom személyesen bevinni a közzétételi kérelemmel együtt a szerződéseket. Ezt be lehet nyújtani postai úton is? A szerződés január 1-től élne, és nem tudom ez visszamenőlegesnek számítana-e, ha csak januárban tudnám bevinni személyesen. Közel fél éves telefonálgatás, levelezgetés után sikerült megállapodni egy bő 5 aranykoronára, ami be van ékelődve egy nagyobb táblába, a fene sem gondolta volna, hogy így el fog húzódni. Alapvetően az AKG miatt lenne fontos, hogy 01.01-től legyen meg a szerződés, nem tudom, hogy így meg lesz-e a bejegyzés.

Nincs profilkép
#5036 termelo
2024-12-25 20:11:38

Válasz Rabó001 #5035. hozzászólásáraÉn úgy tudom a tulajdonosnak a kincstár ad ki infót a konkrét területről.

Nincs profilkép
#5035 Rabó001
2024-12-25 20:04:25

Válasz gamtamas #5034. hozzászólásáraLe van az írva valahova, de én fejből meg nem mondom azt a törvényt. Valaki írta is anno támogatásos témában, mennyi euró és mikori árfolyamon váltja át forintra.

Nincs profilkép
#5034 gamtamas
2024-12-25 18:39:33

Válasz Rabó001 #5033. hozzászólásáraNagyon szépen köszönöm a választ.

Tapasztalan nem lévén örökösként tettem fel a kérdést.
2. Igen... igazából azzal van a gondom csak, hogy ezt honnan tudom, hogy mennyi? Kapnom kell erről valami kimutatást, vagy bemondással el kell hinnem majd?! Teljesen kiszámíthatatlan így, hogy évről évre mennyivel számolhatok.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Milliárdok kerültek a gazdákhoz
Milliárdok kerültek a gazdákhoz
A felhívásokra többszörös volt a túljelentkezés.
Elképesztően erős áron kezdte az évet a takarmánykukorica
Elképesztően erős áron kezdte az évet a takarmánykukorica
Egy éve csak reménykedtek a termelők egy hasonlóan magas árban.
Gruber
Gruber

2.000.000 Ft

Väderstad Rapid 400, 450
Väderstad Rapid 400, 450

9.390.000 Ft

Állatkedvelő segédmunkás
Állatkedvelő segédmunkás

450.000 Ft

Eladó fűkasza
Eladó fűkasza

2.900.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]