Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak618 FtEUR413.39 FtUSD393.08 FtCHF444.84 FtGBP499.25 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz csuklosbusz #3974. hozzászólásáraNálunk személyesen kell leadni.
Ami meg postán érkezik az "karanténba" kerül x napra, utána bontják ki a levelet.
Kérdezd meg a hivataltól nálatok hogyan kellene.
Válasz ..MZ/X.. #3970. hozzászólásáraAz a baj amúgy hogy se nem helyben lakó se nem fiatal se nem családi gazdálkodó se nem vetőmagtermelő csak volt földbérlők ezáltal semmi értelme a kifüggesztésnek marad minden úgy ahogy volt a kicsi marad kicsi..
Válasz ZuzoBayer #3963. hozzászólásáraNem hosszabbíthat, új szerződést kell kötnie, de rangsorban első helyen áll az ftv 46§ 3 bekezdésben felsoroltakkal. Gyakorlatilag meg nem viheti el előle senki mert rangsor egyenlőség esetén a szerződés szerinti bérlőt preferálja a földhivatal (legalábbis nalunk).
Válasz tothgazda #3964. hozzászólásáraLehet szántóra beadni elfogadót marhával. Nebih tart egy helyszini ellenőrzést ami alapján kiad egy hatósági bizonyítványt az állattartó telepről, ezt csatolni kell az elfogadóhoz. Be kell jegyeztetned magad takarmány vállalkozásnak. Itt fog megfenekleni a dolog. HACCP meg minden felsleges baromságnak kell megfelelni a takarmány tárolásával, mozgatásával, kezelésével kapcsolatban.
Válasz beginneragro #3966. hozzászólásáraOsztatlanban ahogyan a neve is mutatja, nincs enyém-tied, közös tulajdon. Valószínűleg van már egy használati megosztás ami alapján művelik a területet. Ha nincs, akkor neked kell készíteni egyet.
Tulajdonrészt béreled ki, szerződésben a bérbeadónál fel kell tüntetni a tulajdonrészét. Ezt az össz területből visszaosztással ki tudod számolni valójában hány négyzetméter.
Földhivatalba menj be, mindenről adnak tájékoztatást, ez a legjobb mert amit pl nálunk elfogadnak azt a szomszéd hivatal már nem.
Sziasztok, olyan kérdésem lenne, hogy amennyiben van egy terület ami osztatlan benne különböző művelési ág (több tulajdonosé a szántó, egy tulajdonosé a gyümölcsös) és a szántó részét szeretném bérbe venni mert ez tartozik azokhoz akitől bérelném, viszont a tulajdoni lap szerint részarányok vannak megadva. Ilyenkor a haszonbérletnél ugyanúgy a teljes terület, és AK -t kell megjelölni(ugye a gyümölcsös alapból magasabb) ill. a tulajdoni lapon lévő részarányt? Vagy lehet úgy, hogy kiemelve, hogy ebből az osztatlanból mennyi terület a szántó és abból én mennyi terület ill. Ak-t bérelnék, mert ezeket az adatokat tudom.
Választ előre is köszönöm. Ill. ha valakinek ilyenre van egy mintája azt megköszönném
Köszi segítséget
még egy kérdésem lenne
Ha a lakóház mögötti területre (0.5ha szántó) akarok beadni terület alapú támogatást és haszonbérleti szerződést kötni akkor ki kell méretnem előtte?
Válasz Pont #3961. hozzászólásáraKöszönöm válaszod, de azt 2018 ban módosították némileg és arra lennék kiváncsi, hogy a módosított rendeletet hogy kell értelmezni.pl szántó esetében csak a tejhasznú szarvasmarha vehető figyelembe és a takarmány előállító. Mivel igazolja azt hogy Ő tejelőállító vagy ha nem igazolta a rájelentkezésében akkor bukott?
Válasz Pont #3960. hozzászólására5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
Válasz Pont #3960. hozzászólására5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
a) a föld fekvése szerinti településen az előhaszonbérleti joga gyakorlását megelőzően legalább 3 éve állattartó telepet üzemeltető azon helyben lakó földművest vagy helybeli illetőségű mezőgazdasági termelőszervezetet, aki, illetve amely haszonbérletének a célja az állattartáshoz szükséges és azzal arányban álló takarmányszükséglet biztosítása és rendelkezik az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott állatsűrűséggel
Válasz ZuzoBayer #3955. hozzászólásáraHa szabályosan bérelte, akkor Ő van első helyen a rangsorban. Azt nem értem miért csak egy évre hosszabbítanak....
Válasz szalayb0511 #3953. hozzászólásáraKét egyesület is van Magyarországon akik egymást túllicitálva osztogatják a Biotanúsítványokat, sajnos. Az eredeti felvetésben az volt, hogy max a szomszédos föld haszonélvezője, e szerint nem a föld bejelentett földhasználója, hogy megfeleljen a helyben lakó szomszéd kitételnek, de itt csak arra tudunk válaszolni amilyen infót kapunk, ha bejelentett földhasználója a szomszédos területnek, akkor lehet elővásárlási joga, azt nem tudom, hogy itt kell-e a legalább 3 év.
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
Válasz Pont #3949. hozzászólásáraA bio jogosultság igazolásához tanúsítványt kell csatolni...
Szerintem erre a földterületre, mint szomszéd családi gazdálkodó is rájelentkezhet, mivel használóként be lehet jegyezve a lánya földjére.
Sziasztok
Olyan kérdésem lenne, hogy a haszonbérleti szerződésen kívül van más jogcím amelyen használhatom a tulaj földjét hivatalosan? Gondolok ilyenre, hogy feles bérleti szerződés (nem tudom, h létezik-e még, vagy bármely egyéb dolog... köszi a segítséget
Válasz Pont #3948. hozzászólásáraKöszönöm a válaszod. Remélem tényleg nem jogosult rá. A földeket örököltem. Amí nem volt bajom belőle nem foglalkoztam vele hogyan bérli. Próbáltam vele beszélni, hogy csinálja törvényesen de nem tette. Csak azt nem értem, ha most rájelentkezett akkor eddig miért nem tudta törvényesen csinálni, holott úgytudom jobbak a feltételei. Az is eszembe jutott, hogy csak kamuzik. Bármit beadhat azt elvileg kötelesek átvenni?
Válasz triack #3946. hozzászólásáraSajnos azt nem tudhatod, hogy mit vállal be. Az elmondottak alapján kicsi a valószínűsége, hogy nálatok ilyen helyzet lenne, de sajnos csak nyilatkoznia kell, pl. hogy a területen majd Ő biogazdálkodást fog folytatni, és máris az övé. És sajnos senki nem ellenőrzi, hogy valóban be tartják-e, legalábbis mifelénk, a "bioval" elvitt földeken, csávázott magot vetnek, műtrágyáznak, permeteznek....
Válasz triack #3945. hozzászólásáraAzért, hogy papír nélkül bérelte Ti is hibásak vagytok, ennek a kellemetlenségeit viselnetek kell. Ha van ismerős, akkor idő előtt is megtudhatjátok mire hivatkozik, de nincs jelentősége, az ügybe már beleavatkozni nem lehet, a kifüggesztés sem lehet visszavonni, ez már megy a maga útján, de abból amit eddig mondtál úgy tűnik nem előzi meg a helyi családi gazdálkodót, nem szomszéd. Jogilag a szántás árát sem követelheti, akár ti jelenhetitek fel birtokháborításért, de ez azért normálisabb helyeken úgy szokott működni, hogy a valós elvégzett munkát az új bérlő kifizeti a réginek, hisz neki már nem kell újra szántania.....
Válasz Pont #3944. hozzászólásáraElkezdte a földet felszántani. Pénzt akar tőlünk kérni érte, hogy lemondjon róla. Még ő tartozik nekem, mert a tavalyi bérleti díjat sem fizette ki. Bejelentés nélkül bérelte. Csak azt nem értem, hogy akkor miért nem csinálta hivatalosan jobb feltételekkel. Szerinted a földhívatalnál érdeklődhet mint tulaj, hogy mégis mit adhatott be?
Válasz triack #3941. hozzászólásáraAz úgy nem szomszéd, akkor vajon miért tett elfogadót, max állattartó vagy biogazdálkodó vagy vetőmag előállító, más nem nagyon előzi meg a helyi családi gazdálkodót, vagy nincs tisztában a helyével.
Válasz Pont #3933. hozzászólásáraAkinek ki szeretném adni családi gazdálkodó. Aki rájelentkezett annak a kiskorú lányaé a szomszédos 3 parcella. Szóval ő max haszonélvező lehet. Erre nem találtam semmit a földtörvényben. Ő most akkor szomszédnak minősül?
Válasz Rabó001 #3938. hozzászólásáraUgyan azt tudom mondani, mint már sokszor.
Ha nem jogszabályszerűen jár el a hatóság, akkor bíróságra kell vinni a dolgot.
Az elmúlt években a Kúria jó pár vadhajtást lenyesett a jogszabály alkalmazásról. Például kimondta, hogy a haszonbérleti díj szakkérdés, amiben a földhivatal nem kompetens.
Válasz TeljesenMindegy #3937. hozzászólásáraNe keverd az előhaszonbérleti jogosultságot a szerződési feltételekkel.
A tulajdonosnak joga van olyan feltételeket szabni, amiről ő azt vélelmezi, hogy az hozzájárul a tulajdonában lévő termőföld minőségének, értékének megőrzéséhez. És ezt meg sem kell indokolni.
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólásáraJó dolgokat írsz. Biztos működik is. Kérdés csak az, hogy a földhivatal meddig tolerálja az ilyesmit.
Például egy életkor megadáshoz nemtudom mit szólna. Olyan biztos működne hogy az illető biogazda, és akkor csak biogazdát fogadna el rájelentkezőnek is. Vagy a fiatal gazda. Vagy azt hogy csak őstermelő lehet.
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólásáraArról nem is beszélve, hogy szántónál nem fogadják el a birkát. Haszonbérlet esetén sem. És akkor ott van még a takarmány vállalkozás is, mint követelmény.
Válasz Praetor #3926. hozzászólásáraVagy épp a kicsik korlátja, nomeg a kifüggesztési kötelezettség. Van egy kezdő induló fiatal, nagynehezen bérel pár hektárt, de ugye ki kell függeszteni. Simán elviszik előle a bérletet.
Válasz Pont #3930. hozzászólásáraHát.....ha megnézed, tőlünk nyugatra hogyan működnek a dolgok, akkor bizony sok országban még a magyarnál is szigorúbb előírások vannak.
Elég csak Dániát megemlíteni.
De. visszaemlékezve arra, amit ezekkel kapcsolatban olvastam, mégis azt kell mondanom, a nyugati szabályok a VALÓDI gazdák, a valóban gazdálkodni akarók érdekeit szolgálják.
Válasz triack #3929. hozzászólásáraÍgy a kornak semmi jelentősége, olyan van, hogy fiatal gazda, de az is elég hátul van a rangsorban, hidd el nem tudunk segíteni ha nem árulod el ki milyen rangsorban van, tehát helyben lakó, vagy helyi lakos, állattartó, családi gazda, biogazdálkodó, szomszéd-e, stb, stb stb.... , mert ezek számítanak, olvass bele a földforgalmi törvénybe 46.§.
Válasz csuklosbusz #3928. hozzászólásáraA szerződést célszerű ügyvéddel elkészíttetni, mert, olyan dolgoknak kell benne lenni amire földi halandó nem gondol, és ráadásul hónapról hónapra változik a követelmény. Szóval egy ügyvéd elmondja mit hogyan kell csinálni, de szerintem 4 példány kell, és a bérbeadónak kell egy kifüggesztési kérelmet benyújtania a jegyzőhöz, én még csak személyesen csináltam, valószínűleg jó postán is, csak azért át szokták nézni, nehogy eleve legyen benne valami hiba, az személyes átadásnál kiderülhet. Aztán majd a kormányhivatal ízekre szedi, sajnos pont azért, mert ha elnéz valami hibát akkor Őt fogják beperelni...
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólásáraEgyetértünk, hogy egy normális alkotmánnyal rendelkező Ország, biztosítaná a magántulajdonhoz való jogot. Ez az elővásárlási előhaszonbérleti rendszer, azoknak ad lehetőséget a földszerzésre akiknek senki nem akarja odaadni. Az amire hivatkoznak, hogy a külföldi tőkeerős vevőket kizárják arra pont nem jó, mert ha egy osztrák 50%-al többet ad hektárjáért akkor nem ér semmit a rendszer....
Válasz Quercus voltam #3922. hozzászólásárasok évvel ezelött mikor több hézag volt a földtörvényben akkor is az volt a véleményem ,hogy ezt a bérleti jogot el kéne törölni a pi..ába,a tulajdonjog az a valami és egyedüli.a tulaj akkor gyakorolhatja tulajdonjogát ha azt tesz vele amit akar ,annak adja akinek akarja.előbérleti jog most is megszakítható ezzel adott a törvényalkotó egy lehetőséget a tulajoknak,de nem ismerik a törvényeket a tulajdonosok,és sok esetben fenyegetőzik a volt tsz elnök, zöld báró,és porontyai.
_jpg_fill_540x300_0.webp "Breaking News! KWS OLTENIO a főpálya győztese!")
5026 hozzászólás
Válasz csuklosbusz #3974. hozzászólásáraNálunk személyesen kell leadni.
Ami meg postán érkezik az "karanténba" kerül x napra, utána bontják ki a levelet.
Kérdezd meg a hivataltól nálatok hogyan kellene.
Válasz csuklosbusz #3974. hozzászólásáraIgen.
Jegyzőnek elég ha postán feladjuk a bérleti szerződést a kifüggesztési kérelemmel együtt?
Válasz ..MZ/X.. #3969. hozzászólásáraKöszönöm a válaszod.Ezek szerint nem is olyan egyszerű takarmány vállalkozóit igazolni.
Válasz ..MZ/X.. #3970. hozzászólásáraAz a baj amúgy hogy se nem helyben lakó se nem fiatal se nem családi gazdálkodó se nem vetőmagtermelő csak volt földbérlők ezáltal semmi értelme a kifüggesztésnek marad minden úgy ahogy volt a kicsi marad kicsi..
Haszonbérleti szerződés esetén ha a bérlő a szerződésben nem írja le se a jogszabályt, se annak pontos szövegét, azt elfogadják?
Válasz ZuzoBayer #3963. hozzászólásáraNem hosszabbíthat, új szerződést kell kötnie, de rangsorban első helyen áll az ftv 46§ 3 bekezdésben felsoroltakkal. Gyakorlatilag meg nem viheti el előle senki mert rangsor egyenlőség esetén a szerződés szerinti bérlőt preferálja a földhivatal (legalábbis nalunk).
Válasz tothgazda #3964. hozzászólásáraLehet szántóra beadni elfogadót marhával. Nebih tart egy helyszini ellenőrzést ami alapján kiad egy hatósági bizonyítványt az állattartó telepről, ezt csatolni kell az elfogadóhoz. Be kell jegyeztetned magad takarmány vállalkozásnak. Itt fog megfenekleni a dolog. HACCP meg minden felsleges baromságnak kell megfelelni a takarmány tárolásával, mozgatásával, kezelésével kapcsolatban.
Válasz Jarolin #3965. hozzászólásáraLakóház mögött biztosan szántó besorolású a terület? Egyáltalán támogatható?
Nem kell amúgy kiméretni.
Válasz beginneragro #3966. hozzászólásáraOsztatlanban ahogyan a neve is mutatja, nincs enyém-tied, közös tulajdon. Valószínűleg van már egy használati megosztás ami alapján művelik a területet. Ha nincs, akkor neked kell készíteni egyet.
Tulajdonrészt béreled ki, szerződésben a bérbeadónál fel kell tüntetni a tulajdonrészét. Ezt az össz területből visszaosztással ki tudod számolni valójában hány négyzetméter.
Földhivatalba menj be, mindenről adnak tájékoztatást, ez a legjobb mert amit pl nálunk elfogadnak azt a szomszéd hivatal már nem.
Sziasztok, olyan kérdésem lenne, hogy amennyiben van egy terület ami osztatlan benne különböző művelési ág (több tulajdonosé a szántó, egy tulajdonosé a gyümölcsös) és a szántó részét szeretném bérbe venni mert ez tartozik azokhoz akitől bérelném, viszont a tulajdoni lap szerint részarányok vannak megadva. Ilyenkor a haszonbérletnél ugyanúgy a teljes terület, és AK -t kell megjelölni(ugye a gyümölcsös alapból magasabb) ill. a tulajdoni lapon lévő részarányt? Vagy lehet úgy, hogy kiemelve, hogy ebből az osztatlanból mennyi terület a szántó és abból én mennyi terület ill. Ak-t bérelnék, mert ezeket az adatokat tudom.
Választ előre is köszönöm. Ill. ha valakinek ilyenre van egy mintája azt megköszönném
Köszi segítséget
még egy kérdésem lenne
Ha a lakóház mögötti területre (0.5ha szántó) akarok beadni terület alapú támogatást és haszonbérleti szerződést kötni akkor ki kell méretnem előtte?
Válasz Pont #3961. hozzászólásáraKöszönöm válaszod, de azt 2018 ban módosították némileg és arra lennék kiváncsi, hogy a módosított rendeletet hogy kell értelmezni.pl szántó esetében csak a tejhasznú szarvasmarha vehető figyelembe és a takarmány előállító. Mivel igazolja azt hogy Ő tejelőállító vagy ha nem igazolta a rájelentkezésében akkor bukott?
Válasz Pont #3960. hozzászólására5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
Válasz Pont #3960. hozzászólására5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
Válasz tothgazda #3956. hozzászólására(3) * 46§ (1) bekezdés a) pontjával megegyező ranghelyen illeti meg előhaszonbérleti jog
a) a föld fekvése szerinti településen az előhaszonbérleti joga gyakorlását megelőzően legalább 3 éve állattartó telepet üzemeltető azon helyben lakó földművest vagy helybeli illetőségű mezőgazdasági termelőszervezetet, aki, illetve amely haszonbérletének a célja az állattartáshoz szükséges és azzal arányban álló takarmányszükséglet biztosítása és rendelkezik az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott állatsűrűséggel
Válasz ZuzoBayer #3955. hozzászólásáraHa szabályosan bérelte, akkor Ő van első helyen a rangsorban. Azt nem értem miért csak egy évre hosszabbítanak....
Válasz Jarolin #3951. hozzászólásáraHaszonélvezeti jog.
Válasz szalayb0511 #3953. hozzászólásáraKét egyesület is van Magyarországon akik egymást túllicitálva osztogatják a Biotanúsítványokat, sajnos. Az eredeti felvetésben az volt, hogy max a szomszédos föld haszonélvezője, e szerint nem a föld bejelentett földhasználója, hogy megfeleljen a helyben lakó szomszéd kitételnek, de itt csak arra tudunk válaszolni amilyen infót kapunk, ha bejelentett földhasználója a szomszédos területnek, akkor lehet elővásárlási joga, azt nem tudom, hogy itt kell-e a legalább 3 év.
Válasz triack #3950. hozzászólásáraNem adhat be bármit, elfogadó nyilatkozatot kell beadni, annak is megvannak a formai és tartalmi követelményei.
Segítsetek abba,hogy szarvasmarhát tartó gazdálkodó szántó bérleti szerződésre rájelentkezhet-e mint állattartó.
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
Válasz Pont #3949. hozzászólásáraA bio jogosultság igazolásához tanúsítványt kell csatolni...
Szerintem erre a földterületre, mint szomszéd családi gazdálkodó is rájelentkezhet, mivel használóként be lehet jegyezve a lánya földjére.
Válasz Jarolin #3951. hozzászólásáraFeles bérletet már nem lehet kötni.
Sziasztok
Olyan kérdésem lenne, hogy a haszonbérleti szerződésen kívül van más jogcím amelyen használhatom a tulaj földjét hivatalosan? Gondolok ilyenre, hogy feles bérleti szerződés (nem tudom, h létezik-e még, vagy bármely egyéb dolog... köszi a segítséget
Válasz Pont #3948. hozzászólásáraKöszönöm a válaszod. Remélem tényleg nem jogosult rá. A földeket örököltem. Amí nem volt bajom belőle nem foglalkoztam vele hogyan bérli. Próbáltam vele beszélni, hogy csinálja törvényesen de nem tette. Csak azt nem értem, ha most rájelentkezett akkor eddig miért nem tudta törvényesen csinálni, holott úgytudom jobbak a feltételei. Az is eszembe jutott, hogy csak kamuzik. Bármit beadhat azt elvileg kötelesek átvenni?
Válasz triack #3946. hozzászólásáraSajnos azt nem tudhatod, hogy mit vállal be. Az elmondottak alapján kicsi a valószínűsége, hogy nálatok ilyen helyzet lenne, de sajnos csak nyilatkoznia kell, pl. hogy a területen majd Ő biogazdálkodást fog folytatni, és máris az övé. És sajnos senki nem ellenőrzi, hogy valóban be tartják-e, legalábbis mifelénk, a "bioval" elvitt földeken, csávázott magot vetnek, műtrágyáznak, permeteznek....
Válasz triack #3945. hozzászólásáraAzért, hogy papír nélkül bérelte Ti is hibásak vagytok, ennek a kellemetlenségeit viselnetek kell. Ha van ismerős, akkor idő előtt is megtudhatjátok mire hivatkozik, de nincs jelentősége, az ügybe már beleavatkozni nem lehet, a kifüggesztés sem lehet visszavonni, ez már megy a maga útján, de abból amit eddig mondtál úgy tűnik nem előzi meg a helyi családi gazdálkodót, nem szomszéd. Jogilag a szántás árát sem követelheti, akár ti jelenhetitek fel birtokháborításért, de ez azért normálisabb helyeken úgy szokott működni, hogy a valós elvégzett munkát az új bérlő kifizeti a réginek, hisz neki már nem kell újra szántania.....
Válasz triack #3941. hozzászólására“Szomszéd helyben lakó földműves” vagy mi most a legerősebb amit eddig tudunk az ügyedből.
Válasz triack #3945. hozzászólására nem állattartó, biogazdálkodó és nem is vetőmagot termel
Válasz Pont #3944. hozzászólásáraElkezdte a földet felszántani. Pénzt akar tőlünk kérni érte, hogy lemondjon róla. Még ő tartozik nekem, mert a tavalyi bérleti díjat sem fizette ki. Bejelentés nélkül bérelte. Csak azt nem értem, hogy akkor miért nem csinálta hivatalosan jobb feltételekkel. Szerinted a földhívatalnál érdeklődhet mint tulaj, hogy mégis mit adhatott be?
Válasz triack #3941. hozzászólásáraAz úgy nem szomszéd, akkor vajon miért tett elfogadót, max állattartó vagy biogazdálkodó vagy vetőmag előállító, más nem nagyon előzi meg a helyi családi gazdálkodót, vagy nincs tisztában a helyével.
Válasz triack #3941. hozzászólásáraJa, mindketten helyi lakosok.
Válasz Quercus voltam #3940. hozzászólásáraJó, értem.
Válasz Pont #3933. hozzászólásáraAkinek ki szeretném adni családi gazdálkodó. Aki rájelentkezett annak a kiskorú lányaé a szomszédos 3 parcella. Szóval ő max haszonélvező lehet. Erre nem találtam semmit a földtörvényben. Ő most akkor szomszédnak minősül?
Válasz Rabó001 #3938. hozzászólásáraUgyan azt tudom mondani, mint már sokszor.
Ha nem jogszabályszerűen jár el a hatóság, akkor bíróságra kell vinni a dolgot.
Az elmúlt években a Kúria jó pár vadhajtást lenyesett a jogszabály alkalmazásról. Például kimondta, hogy a haszonbérleti díj szakkérdés, amiben a földhivatal nem kompetens.
Válasz TeljesenMindegy #3937. hozzászólásáraNe keverd az előhaszonbérleti jogosultságot a szerződési feltételekkel.
A tulajdonosnak joga van olyan feltételeket szabni, amiről ő azt vélelmezi, hogy az hozzájárul a tulajdonában lévő termőföld minőségének, értékének megőrzéséhez. És ezt meg sem kell indokolni.
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólásáraJó dolgokat írsz. Biztos működik is. Kérdés csak az, hogy a földhivatal meddig tolerálja az ilyesmit.
Például egy életkor megadáshoz nemtudom mit szólna. Olyan biztos működne hogy az illető biogazda, és akkor csak biogazdát fogadna el rájelentkezőnek is. Vagy a fiatal gazda. Vagy azt hogy csak őstermelő lehet.
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólásáraArról nem is beszélve, hogy szántónál nem fogadják el a birkát. Haszonbérlet esetén sem. És akkor ott van még a takarmány vállalkozás is, mint követelmény.
Válasz Praetor #3926. hozzászólásáraVagy épp a kicsik korlátja, nomeg a kifüggesztési kötelezettség. Van egy kezdő induló fiatal, nagynehezen bérel pár hektárt, de ugye ki kell függeszteni. Simán elviszik előle a bérletet.
Válasz triack #3929. hozzászólásáraMiért ne? Semmi köze hozzá.
Válasz Pont #3930. hozzászólásáraHát.....ha megnézed, tőlünk nyugatra hogyan működnek a dolgok, akkor bizony sok országban még a magyarnál is szigorúbb előírások vannak.
Elég csak Dániát megemlíteni.
De. visszaemlékezve arra, amit ezekkel kapcsolatban olvastam, mégis azt kell mondanom, a nyugati szabályok a VALÓDI gazdák, a valóban gazdálkodni akarók érdekeit szolgálják.
Válasz triack #3929. hozzászólásáraÍgy a kornak semmi jelentősége, olyan van, hogy fiatal gazda, de az is elég hátul van a rangsorban, hidd el nem tudunk segíteni ha nem árulod el ki milyen rangsorban van, tehát helyben lakó, vagy helyi lakos, állattartó, családi gazda, biogazdálkodó, szomszéd-e, stb, stb stb.... , mert ezek számítanak, olvass bele a földforgalmi törvénybe 46.§.
Válasz csuklosbusz #3928. hozzászólásáraA szerződést célszerű ügyvéddel elkészíttetni, mert, olyan dolgoknak kell benne lenni amire földi halandó nem gondol, és ráadásul hónapról hónapra változik a követelmény. Szóval egy ügyvéd elmondja mit hogyan kell csinálni, de szerintem 4 példány kell, és a bérbeadónak kell egy kifüggesztési kérelmet benyújtania a jegyzőhöz, én még csak személyesen csináltam, valószínűleg jó postán is, csak azért át szokták nézni, nehogy eleve legyen benne valami hiba, az személyes átadásnál kiderülhet. Aztán majd a kormányhivatal ízekre szedi, sajnos pont azért, mert ha elnéz valami hibát akkor Őt fogják beperelni...
Válasz triack #3929. hozzászólásáraNem életkor függő.... jelenleg.....
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólásáraEgyetértünk, hogy egy normális alkotmánnyal rendelkező Ország, biztosítaná a magántulajdonhoz való jogot. Ez az elővásárlási előhaszonbérleti rendszer, azoknak ad lehetőséget a földszerzésre akiknek senki nem akarja odaadni. Az amire hivatkoznak, hogy a külföldi tőkeerős vevőket kizárják arra pont nem jó, mert ha egy osztrák 50%-al többet ad hektárjáért akkor nem ér semmit a rendszer....
Arra tudnátok válaszolni, hogy ha valaki rájelentkezik a kifüggesztésere és már elmúlt 80 éves akkor is megkaphatja a föld bérleti jogát?
De ha már megvan a szerződés mi a menete? Postán elég beadni a jegyzőnek 3 példányban és kész? Hogyan zajlik?
Válasz Quercus voltam #3922. hozzászólásárasok évvel ezelött mikor több hézag volt a földtörvényben akkor is az volt a véleményem ,hogy ezt a bérleti jogot el kéne törölni a pi..ába,a tulajdonjog az a valami és egyedüli.a tulaj akkor gyakorolhatja tulajdonjogát ha azt tesz vele amit akar ,annak adja akinek akarja.előbérleti jog most is megszakítható ezzel adott a törvényalkotó egy lehetőséget a tulajoknak,de nem ismerik a törvényeket a tulajdonosok,és sok esetben fenyegetőzik a volt tsz elnök, zöld báró,és porontyai.