6,5 hektár ipari építési telek áron alul

99.000.000 Ft

Pest vármegye, 2381 Táborfalva

Megosztás:

5

Leírás
Tulajdonostól eladó a Pest megyei Táborfalván összesen 6,49 hektár nagyságú belterületi ipari építési saroktelek.

Az ingatlan 7 darab 8928 m2 nagyságú telekből (kivett, beépítetlen terület) és egy 2409 m2 méretű magánútból (kivett, egyéb közforgalom elől el nem zárt magánút) áll, összesen 8 helyrajzi számon.

Mind a hét telek külön házszámmal rendelkezik!

BELTERÜLETI és Gip 1-es ipari terület övezeti besorolású. Teljesen sík terület, közművek a szomszédban találhatóak.

A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint,
a beépítés módja: szabadonálló;
- A legnagyobb beépíthetőség: 40%;
- A legkisebb beépíthető telek területe: 2000 m2;
- A legkisebb zöldfelület: 30%;
- A legnagyobb építménymagasság: 9,0 m. (mely technológiai indokoltság esetén, 18 méterre növelhető!)

Közvetlen az 5-ös főút mellett helyezkedik el, az M5-ös autópálya kb. 4 kilométer távolságra. Benzinkút 200 méterre.
A 142-es számú Budapest-Lajosmizse-Kecskemét vasútvonal az ingatlantól szintén 200 méterre található.

325 méter hosszú utcafront, közvetlenül az 5-ös számú főúttal párhuzamosan, saját lehajtósávval (tervrajz szerint)!

A terület teljesen körbejárható. Iparvágányhoz való csatlakoztatás megoldható, amely a területtől 300 méterre található.

Autóval a budapesti belváros 38 perc, a kecskeméti Mercedes gyár 32 perc. A térképre nézve pont az ország közepén található a település.

Az ingatlan kedvező területi adottságai miatt tökéletes helyszíne lehet akár egy nagyobb beruházásnak is. A telek hosszában déli fekvésű, így ideális egy napelempark megvalósításához. Logisztikai központ létesítéséhez szintén remek választás.